Купить недвижимость в Крыму

С возвращением Крыма в состав России существенно вырос спрос на недвижимость на уникальном полуострове. Теплое море, здоровый климат, чистый горный воздух, множество исторических и природных достопримечательностей делают территорию востребованной для туристов, многие из которых принимают решение о покупке жилья для дальнейшего использования для семейного отдыха.

Есть и еще одна категория людей, перед которыми стоит проблема покупки недвижимости в Крыму – это специалисты различных отраслей приезжающие сюда на работу и постоянное место жительства. Нельзя сбрасывать со счетов и предпринимателей, для которых приобретение недвижимости для дальнейшего продвижения своего бизнеса вопрос тоже актуальный. Сегодня перед ними встает конкретный вопрос: как и у кого купить недвижимость в Крыму.


О решении проблемы заботится застройщик

При реализации решения о покупке недвижимости важно учесть главное – найти надежного партнера. Такая компания на полуострове есть. Это Экодом! Сотрудничество с этим застройщиком, как отмечают клиенты строительной фирмы, решает все задачи в короткие сроки и отвечает принципам надежности и взаимной выгоды.
Сегодня в Крыму именно эта строительная компания специализируется на строительстве нового жилья в самых красивых, экологически чистых, с благополучной инфраструктурой местах. Большая Ялта – город, где реализуется большинство строительных проектов. Это уникальная территория с субтропическим климатом, расположенная вдоль Крымского побережья.
Когда-то это уникальное место полуострова избрали русские цари и высшая аристократическая знать российского общества для отдыха, лечения и проживания в теплое время года.

Корпоративная программа строительства многоквартирных домов ЭКОДОМа нацелена на размещение новых домов в местах, которые по праву считаются лучшими курортными территориями. Основная масса строящихся объектов относится к прениум классу.


Вид из окна стоит недешево

Готовясь купить недвижимость в Крыму, следует знать, что Черноморском побережье Крыма земельные участки под строительство жилья, особенно расположенные в рекреационных местах, имеющие развитую инфраструктуру и расположенные близко к местам подключения к коммуникациям стоят недешево.
Ценовая политика существенно изменяется при строительстве многоквартирного дома. В этом случае стоимость участка пропорционально распределяется на всех участников строительства и существенно снижается. Это дает возможность покупателю курортной недвижимости поселиться в прекрасно расположенном месте с изумительными видами природы за уникально низкую цену.
Крымчане шутят, что купив недвижимость на полуострове, клиент платит за вид из окна, а жилье просто получает в качестве бонуса, бесплатно.


Жилье доступно, выгода реальна

Компанией Экодом уже реализовано несколько проектов по строительству домов эконом – класса. Их легко увидеть на фоне Большой Ялты, можно посетить новые дома и осмотреть предлагаемую к продаже недвижимость. Следуя спросу клиентов, компания осуществляет строительство гостинично – жилых комплексов. Все вновь построенные объекты расположены в зоне развитой курортной и жилой инфраструктуры. Учитывая двойную выгоду такого проекта, компания – застройщик предлагает своим потенциальным клиентам поучаствовать именно в таком проекте. Именно эта форма сотрудничества должна рассматриваться всеми, кто готов приобрести недвижимость в Крыму, как высоколиквидная инвестиция и для предпринимателей, и для частных лиц. Компанией отработана высокотехнологичная производственная система строительства объектов жилья. Благодаря ей складывается особая ценовая политика, позволяющая на очень выгодных условиях. Залогом успеха стала удобная форма инвестирования средств для целей приобретения недвижимости. Это паевое строительство с поэтапным вложением средств на основе четкого юридического договора. При этом потенциальные инвесторы должны видеть реальную выгоду, ведь рыночная стоимость объекта растет по мере завершения строительства объекта. Так что доходность вложений обеспечена уже с момента начала инвестирования в строительство.


Формы сотрудничества и цены покупки

В качестве юридической формы сотрудничества избран ЖСК – жилищно – строительный кооператив. Именно он является застройщиком программ компании. ЖСК не преследует целей получения прибыли, что исключает налоговые потери при строительстве, вплоть до ввода объекта в строй действующих. Такая форма совместного финансирования и участив в строительстве объекта, позволяет удерживать минимальные ценовые параметры. Так на сегодняшний день взнос инвестора на начальном этапе строительства составит 50 тысяч рублей за квадратный метр. По мере завершения строительства,цена за тот же квадратный метр достигает от 90 до 200 тысяч рублей. Все расчеты производятся в российских рублях, в удобной для клиента форме оплаты. Практика показала, что к моменту завершения строительства все отстроенные квартиры имеют реальных собственников, и свободная продажа квартир прекращается.
Личный бюджет при такой форме финансирования покупки недвижимости в Крыму находится в комфортных условиях, ее разгружает возможность перераспределения суммы к оплате на весь срок проведения строительных работ. Компанией внедрена практика внесения новой части оплаты после отчета застройщика о выполнении работ по ранее оплаченным объемам. Это практически полная гарантия от нецелевого использования средств инвестора.

Ласточкино 938x245

Приняв решение стать одним из участников любого проекта компании, инвестор:

• вносит вступительный и первый взнос рассчитанных сумм паевых взносов,
• получает полноправное членство в ЖСК, автоматически становясь собственником части недвижимости этой организации;
• Получает право внесения средств по графику по мере выполнения строительных работ, на практике это составит 1 часть в месяц.
При выходе из ЖСК, на любом этапе строительства, участник может продать или передать свою долю любому гражданину, независимо от места жительства, гражданства и участия в данном ЖСК ранее. Внесенные в качестве взносов средства в предыдущие периоды возвращаются выходящему участнику. Финансирование участие в проекте в этом случае продолжит новый участник.
Весь период строительства организация оказывает участнику полное юридическое сопровождение. После ввода дома в строй действующих, происходит его разделение на отдельные квартиры. Оформление квартиры происходит на инвестора, как первого собственника и не предусматривает дополнительных сборов и пошлин. Гражданство и место жительства не предусматривают дополнительных формальностей и затрат. Оформив пакет на право собственности, владелец вправе вселиться в жилье и жить в одном из прекрасных уголков мира, наслаждаясь уникальным климатом, морем, солнцем, может сдавать его в аренду, пополняя свои доходы, или продать недвижимость, получив неплохую прибыль на разнице между вложенными средствами и рыночной стоимостью.
Данная форма сотрудничества предполагает долевое участи в строительстве даже одной квартиры. В этом случае, при оформлении права собственности, документы оформляются на право собственности каждого участника пропорционально внесенным средствам. В последующем каждый участник вправе по собственному усмотрению распоряжаться своей долей в рамках действующего законодательства.
После завершения строительства и переоформления пакетов документов на собственников, те, для дальнейшей эксплуатации, объединяются в Товарищество собственников жилья – ТСЖ, выбирают форму управления комплексом недвижимого имущества, обеспечивают его эксплуатацию и порядок владения общей собственностью. Все решения в ТСЖ принимаются общим голосованием. К компетенции ТСЖ относятся вопросы установки спутникового телевидения, интернета, организация охраны, благоустройства, уборки территории и мест общего пользования.
Для граждан других государств компания оказывает услуги по приобретению и оформлению объектов недвижимости в строящихся компанией объектах.
Настоящим помощником и путеводителем для всех, кого интересует покупка недвижимости в Крыму, станет официальный сайт компании Экодом. Он подробно знакомит с этапами развития компании, новыми проектами по строительству объектов недвижимости. Здесь же можно проголосовать за выбранный проект и в соответствии со своим решением, подать заявку на участие в строительстве.
Компания Экодом с уважением относится к выбору своих клиентов, готова предложить самые вкусные продукты своей строительной деятельности по уникальным ценам!
Наша встреча в Ялте – порадует специалистов компании! Мы готовы реализовать ваши самые заветные мечты о жилье у моря на уникальном Крымском полуострове. Приобретение недвижимости в Крыму – одно из самых верных ваших решений!

Экодом и уникальные технологии строительства
Опыт передовых строительных компаний во всем мире уже доказал перспективность технологии быстрого возведения сооружений любого назначения путем монолитно-каркасного строительства. Эта технология идет в форватере требований архитектуры и градостроительства, позволяет свободно выбирать модификации фасадов, планы строительства, создавая по – настоящему прекрасные, современные конструкции зданий.
Высокая прочность, долговечность и уникальные возможности проектирования архитектурных форм отличает монолитный железобетон.
По заключению специалистов прочность монолитно – бетонного сооружения многократно выше, чем у кирпичного или панельного. Монолитно-каркасные дома могут эксплуатироваться по 200 и более лет. Возможность широко использования криволинейных конструкций позволяет по этой технологии возводить, как элитные здания, так и бюджетные, эконом класса.
Объединив в себе каркасный и монолитный способ строительства, данный метод стал уникальным. Начиная с конца прошлого столетия, эта несложная технология недорогого, качественного и быстрого строительства становится все популярнее. Одним из определяющих факторов популярности стала и относительная дешевизна процесса, позволяющая существенно экономить денежные средства. Монолитно – каркасное строительство помогает еще и существенно экономить на отоплении помещений.
Качество объектов, построенных по технологии монолитно каркасного строительства, отмечено и проверено в Европе, США, Канаде. Они отличаются устойчивостью и сейсмостойкостью. Строители при выборе технологии для строительства объектов на просадочном грунте, в зонах, подверженных ураганам, землетрясениям, отдают предпочтение именно этому методу.
Возможность не беспокоиться о надежности сооружений, позволяет маневрировать в размерах комнат, высоте и конфигурации помещений, делать их более функциональными и комфортными для проживания. Эта передовая технология позволяет существенно увеличивать ширину зданий, на 20-30 процентов снижая затраты поддержание теплового режима. Выигрывают здания, построенные монолитно – каркасным методом и из- за отсутствия швов. Бесшовная конструкция исключает проблему протечки и промерзания в местах соединений.
Здание по этой передовой технологии строится по методу он - лайн: большинство производственных процессов совершается прямо на строительной площадке. Так происходит потому, что монолит не требует, чтобы элементы конструкций заранее изготавливались в заводских условиях. При такой технологии существенно сокращается потребность в использовании тяжелой техники, а значит тоже помогают сократить затраты и стоимость работ.
Опыт передовых строительных компаний, мнения профессионалов и экспертов едины:
Именно монолитное строительство – оно из самых перспективных направлений в строительной отрасли. Именно в этом направлении динамично продвигается компания Экодом в интересах своих клиентов, заинтересованных в покупке недвижимости, а именно, недорогого, комфортного жилья в Крыму.

comments powered by HyperComments