Вложение средств в активы

06.05.2019 14:59



Каждый финансово грамотный человек, так или иначе, задумывался: куда с пользой вложить свои деньги. На сегодняшний день в мире активно развиваются инвестиции. Поиск активов для вложения средств является основной задачей для инвестора.
Список инвестиционных предложений огромен и инвестору остается только выбрать вариант вложения денег, оценив все риски заранее. Если говорить простыми словами: вложение в активы - это получение дополнительного дохода. При условии, что вы грамотно распорядились капиталом, активы будут приносить доход, и в случае потери основного источника материального обеспечения вы будете защищены.


Сущность инвестиционного актива
Понятие инвестиции знакомо для людей, в чьих интересах получение дохода от имеющегося капитала. Прибыльность актива может быть увеличена путем повышения спроса. Помимо этого актив может дорожать естественным путем, что помогает привлечь больше инвесторов.


Основные факторы, влияющие на успешность инвестиций.

Есть три основных критерия, по которым владелец капитала определяет в какие активы лучше всего вложиться:
• Ликвидность активов-отражает скорость финансовой реализации;
• Доходность вложений-это размер прибыли от вложения в актив;
• Финансовые риски – вероятность потери вложений.


Но нужно учитывать, что это взаимоисключаемые аспекты. Поэтому вопрос, куда выгодно вложить активы весьма серьезный и на него сложно ответить, не зная персональных ожиданий инвестора.


Безопасность вложений
Для того чтобы разбираться во всех аспектах и тонкостях вложения в активы в первую очередь необходим опыт. Самым простым вариантом является поручение забот о денежных средствах профессионалу, но его услугу не всем приходятся по карману.
Альтернативой предыдущему варианту могут стать частные компании, которые принимают от населения вложения и занимаются выдачей займов под материальные ценности. Для них выгодно чтобы инвестиции клиентов окупались.


Виды вложений в активы
Вложение в активы подразумевает собой любое имущество или товар, которые имеют владельца и стоимость. Сюда можно отнести:
• Объекты интеллектуальной собственности. Они бывают трех видов
1.Прямые-это вложение средств в реальный бизнес.
2.Портфельные-это вложение в финансовые инструменты фондового или валютного рынка.
3.Нефинасовые-это вложения в интеллектуальную собственность и авторские права.
• Сырьевые товары
• Валюта


Виды активов


1.Инвестирование в недвижимость
На сегодняшний день недвижимость является очень популярным вариантом вложения средств. Люди используют недвижимость для жизни, ведение бизнеса, поэтому спрос на нее будет всегда и спрос на нее никогда полностью не обесценится.
Если вы приняли решение инвестировать в недвижимость, что скорость ее финансовой реализации определяется очень большим количеством факторов. Одним из примеров является экономическая ситуация в государстве.


Доход от недвижимости получается двумя способами:
• Сдача в аренду
• Последующая перепродажа.

Есть несколько способов увеличить доход с недвижимости
• Покупка недвижимости в момент падения цены на рынке и продажа после повышения цен.
• Покупка недвижимости на первоначальном этапе возведения, а перепродажа после готовности
• Ремонт квартир в плачевом состоянии и последующая продажа квартиры с надбавкой.


2. Инвестирование в валюту, ценные бумаги
Вложения средств в валюту имеет множество преимуществ, к примеру, высокую скорость реализацию и конвертируемость валют. Недостаток такого метода заключается в необходимости оплаты банковской комиссии, выплату налогов и сборов. Есть два вида операций с валютой:
• Краткосрочные операции это торговля в дневное время, вязаная на быстрое получение прибыли с условием огромного риска.
• Долгосрочные операции представляют собой получение прибыли, рассчитанное на длительное время.


3.Инвестирование в интеллектуальные активы
Ведущие эксперты мира считают, что именно инвестирование в интеллектуальные активы способны менять экономику на качественном уровне. К плюсам такого вида инвестирования относятся невысокие издержки по запуску проекта и быстрая обратная отдача.
Интеллектуальные инвестиции представляют собой целый комплекс мер по разработке нового продукта.
Объекты для вложения:
• Покупка интеллектуальной собственности к ним можно отнести патенты;
• Приобретение новейшего оборудования;
• Лицензионная собственность.


4.Облигации
Облигации представляют собой ценную бумагу, которая является имитацией предприятия или государственного органа. Облигации имеют фиксированную доходность, ими так же как и акциями торгуют на бирже. Купить облигации можно через компанию-брокера.
Вклад в облигации является не самым простым, но и не самым сложным вариантом. Самыми большими временными затратами в данном виде вклада является выбор ценной бумаги. Несомненным плюсом является высокая предсказуемость дохода, сильные колебания возможны только в период кризиса.


Заключение
Самое главное нужно трезво оценить свои ресурсы и активы-силы, время и деньги. Хватит ли у вас всех вышеперечисленных ресурсов? Если вы полны решимости, то смело действуйте. И самое главное не забудьте про правило, что время окупаемости умножается на два, а доходность делится на 2.
В завершение хочется отметить ваш доход будет зависеть от того, во что вы решитесь вкладывать деньги.

Назад