Реальные инвестиции

Реальные инвестиции

Реальные инвестиции – это основа любой инвестиционной деятельности.

В современных рыночных условиях большинство фирм используют только этот способ вложения капитала. Значение реальных инвестиций сложно переоценить, они позволяют компаниям не только увеличивать рыночную стоимость на свои товары и услуги, но и с легкостью осваивать новые рынки.

Говоря об основных направлениях реальных инвестиций, как правило, в первую очередь выделяют капитальные вложения. Федеральный закон РФ № 39-ФЗ от 25.02.99 г. «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» рассматривает капитальные вложения как инвестиции в основной капитал предприятия, а именно:

·         затраты на деятельность, связанную с реконструкцией, модернизацией, расширением, строительством, техническим переоснащением предприятия;

·         приобретение инвентаря, оборудования, техники;

·         проведение проектных и изыскательных работ;

·         др. затраты.

Реальные инвестиции в основной капитал являются наиболее распространенными. Яркий пример таких инвестиций – это вложения средств в здания, земельные участки, машины и некоторые др. средства производства. Реальные инвестиции в оборотный капитал представляют собой вложения в сырьевые запасы, топливо, основные материалы и др.

Осуществлять реальные инвестиции могут и физические, и юридические лица.

Выбирая форму инвестирования, фирма руководствуется многими факторами:

·      задачи компании в отраслевой, товарной, диверсификационной политике;

·      возможность внедрения инновационных технологий;

·      обеспеченность собственными инвестиционными ресурсами и возможность использования заемного капитала.

Реальные инвестиции классифицируются следующим образом:

·      инвестиции в сферу расширения;

·      инвестиции в сферу обновления;

·      валовые инвестиции – совокупность инвестиций в расширение и обновление.

Оценка эффективности данного типа инвестиций осуществляется с помощью следующих показателей:

·         объем инвестиций;

·         нормы инвестиций;

·         капиталоемкость;

·         накопления;

·         период окупаемости;

·         индекс доходности инвестиций;

Отдавая предпочтение реальным инвестициям, предприятие пользуется значительными преимуществами, поскольку именно этот вид вложения капитала является менее рискованным и позволяет получать стабильные денежные поступления.